若因故不能到场的一方未提前准备委托书或公证书，根据常规操作流程，这通常被视为不符合房产过户的现场办理要求。但根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条的规定，委托代理可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。尽管实际操作中书面形式最为常见且被普遍接受，但在特殊情况下，若能获得相关部门的特别许可或采取其他法定程序证明委托关系的真实性，理论上仍有可能完成过户。不过，这需依据当地房产管理部门的具体规定和实际情况来判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于夫妻双方中一方无法到场办理房产过户的情况，除了通过公证委托书这一常规方式外，部分地区的房产管理部门可能接受视频连线确认、现场录制视频声明等替代方案，以证明无法到场方的真实意愿。具体操作需咨询当地房产管理部门，了解其是否接受此类替代方案，并按照其要求准备相应材料。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保房产过户过程中委托代理的有效性，关键在于以下几点：一是确保委托书或公证书的真实性和合法性，避免伪造或篡改；二是受委托人需携带身份证原件及复印件，以便核实身份；三是遵循相关法律法规和房产管理部门的规定，如《中华人民共和国民法典》中关于委托代理的规定，以及当地房产过户的具体操作流程和要求。
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