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按土地评估价格的40%缴纳土地出让金。这个法律规定了什么?

吴亮律师2025-08-08宁波市资深刑事律师

该法律规定了企业改制时土地资产处置采用协议出让方式需缴纳的土地出让金比例。依据《土地出让金管理办法》,未按规定缴纳会影响土地使用权合法性,可能导致产权纠纷或法律诉讼。
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企业改制土地资产处置常采用招标、拍卖、挂牌和协议方式。选择时应考虑土地性质、市场情况及政府政策,确保合法合规并最大化企业利益。
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企业改制土地处置需缴出让金。操作如下:1.确定土地评估价格;2.计算40%的出让金;3.按规定程序缴纳,确保资金到位;4.办理土地使用权变更手续,确保合法使用土地。

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