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我们租了个转让的店铺,钱全部给了又不想要了能退款吗?

吴亮律师2025-08-16宁波市资深刑事律师

店铺转让费能否退款取决于合同约定及实际情况。
转让费是否能退款主要依据合同条款和实际履行情况。若合同中存在退款条款或出现特殊情形,可能有机会获得退款。

1. 如果合同中明确约定了退款条件,例如转让未完成、店铺无法正常经营等,您可以依据合同要求对方返还部分或全部转让费。
2. 如果转让方存在违约行为,例如隐瞒重大事实(如店铺存在债务纠纷、无法办理营业执照等),您可主张解除合同并要求返还转让费。
3. 如果双方已履行完毕转让手续,且合同中未约定退款条款,一般情况下难以要求退还转让费。
4. 如果您在签署合同时受到欺诈、胁迫等情形,可在法定时效内请求法院或仲裁机构撤销合同,并要求返还转让费。
5. 如果您与转让方协商一致,对方愿意退还部分或全部费用,可签订补充协议进行确认,避免后续纠纷。
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店铺转让费能否退还应结合相关法律依据进行判断。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同一旦依法成立即具有法律效力,双方应按照约定履行义务。若合同中没有明确约定退款条款,且不存在法定可撤销或解除合同的情形,通常难以要求退还转让费。

《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”

此外,《民法典》第一百五十七条规定:“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。”这意味着,若您能证明合同存在可撤销情形(如欺诈、胁迫等),则可依法要求返还转让费。

综上,是否能退款需结合合同条款、履行情况及是否存在违约或可撤销情形综合判断。
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针对店铺转让费退还问题,建议采取以下实用行动方案。
1、审查合同条款:首先仔细查看您与转让方签订的合同,特别是关于转让费退还、违约责任、解除合同条件等条款,这是判断是否可退款的基础。

2、收集和保存证据:包括合同原件、付款凭证、双方沟通记录(如微信聊天、短信、邮件等)、店铺现状相关材料(如无法经营的证据),以备后续维权使用。

3、与转让方协商解决:在掌握证据的基础上,尝试与对方协商退还部分或全部转让费,若达成一致,应签订书面协议明确退款金额、时间等细节。

4、咨询专业律师:根据合同内容和实际情况,由律师评估是否存在可撤销合同或主张违约责任的可能,制定具体维权策略。

5、必要时提起诉讼:若协商无果且具备合法依据,可在律师协助下向法院提起诉讼,要求返还转让费或赔偿损失。

选择解决方案时应重点考虑合同内容、证据充分性以及维权成本。建议在专业律师指导下进行判断和操作。

如您希望进一步了解合同条款效力或具体维权路径,欢迎继续咨询我们专业律师团队。
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在店铺转让费退还问题中,可能存在以下法律风险。
1、诉讼时效风险:根据《中华人民共和国民法典》规定,普通民事纠纷的诉讼时效为三年。例如,如果您在发现转让方存在欺诈行为后超过三年才主张撤销合同,法院可能不予支持。

2、证据不足风险:例如,您声称转让方隐瞒店铺存在重大债务问题,但无法提供合同、聊天记录或其他证据证明其故意隐瞒,法院可能无法认定其违约,从而导致败诉。

3、合同条款不利风险:例如,合同中明确写明“转让费一经支付不退不换”,若您签署时未提出异议,且无证据证明存在欺诈、胁迫等情形,则退款请求可能无法获得支持。

这些风险点在实际操作中可能单独或叠加出现,影响最终维权结果。因此,建议在签署合同前审慎审查,发生争议时及时寻求专业法律支持。

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